الشروط العامة

الأهلية للاستخدام

يجب أن يكون المستخدمون من الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين المؤهلين قانونيًا للالتزام باتفاقيات العقود والعلاقات القانونية، وألا يقل عمر الأفراد عن 18 سنة لاستعموارد خدمات موقع SimsarTopLaw.

لا يحق للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 18 سنة التسجيل أو استخدام الخدمات إلا بموافقة قانونية من ولي أمر أو وصي.

يحظر استخدام خدمات SimsarTopLaw لأي أغراض غير قانونية، أو لأنشطة تنتهك قوانين دولة الكويت أو اللوائح المعمول بها.

لا تتوفر خدمات SimsarTopLaw في جميع البلدان، ويقتصر الاستخدام على المقيمين والممارسين للعقارات ضمن حدود دولة الكويت فقط.

الحساب وتعريف المستخدم

يتطلب استخدام بعض خدمات SimsarTopLaw إنشاء حساب خاص للمستخدم يحتوي على بيانات دقيقة وحديثة.

يتعهد المستخدم بتقديم معلومات صحيحة وكاملة وتحديثها عند الحاجة للحفاظ على دقة الحساب.

المستخدم مسؤول عن الحفاظ على سرية بيانات الدخول ويتعهد بعدم مشاركة معلومات الحساب مع أطراف أخرى.

لا يجوز نقل أو تحويل الحساب إلى أي طرف ثالث دون موافقة خطية مسبقة من SimsarTopLaw.

ينبغي على المستخدم إعلام فريق الدعم فورًا في حال شكوك حول اختراق حسابه لتجنب أي مسؤوليات قانونية.

يجوز لـ SimsarTopLaw تعليق أو إلغاء حساب المستخدم في حال خرق شروط الاستخدام أو وجود نشاط مشبوه.

وصف الخدمات المقدمة

مواردم عبر منبر SimsarTopLaw خدمات متخصصة في إعداد الوثائق القانونية والعقود المتعلقة بقطاع العقارات، مصممة لدعم وكلاء العقارات في الكويت بالتوافق مع الأنظمة المحلية.

يحتفظ SimsarTopLaw بحق تعديل أو تحديث الخدمات أو إيقافها بشكل كامل أو جزئي متى كان ذلك ضروريًا لضمان جودة الأداء والامتثال القانوني.

نسعى لتوفير الخدمة بشكل دائم، لكن قد يحدث انقطاع مؤقت بسبب الصيانة أو العوامل التقنية أو التنظيمية، دون تحميل SimsarTopLaw مسؤولية تعويضية.

قواعد استخدام الموقع

يكون مستخدمو SimsarTopLaw ملزمين باتباع قواعد استخدام واضحة للحفاظ على بيئة عمل آمنة وقانونية.

• عدم نشر أو تحميل أي محتوى مخالف للقوانين المحلية أو الأخلاق العامة.
• الامتناع عن استخدام الموقع لأغراض الاحتيال أو التلاعب بالمعلومات.
• عدم محاولة اختراق أو تعطيل أنظمة الموقع بأي شكل من الأشكال.
• عدم استخدام الموقع لإنشاء أو توزيع محتوى مسيء أو مسيء للسمعة.
• احترام حقوق الملكية الفكرية وعدم نسخ أو توزيع المحتوى المحمي بدون إذن.
• تجنب إرسال رسائل غير مرغوب فيها أو إعلانات غير مصرح بها.
• الالتزام بتزويد SimsarTopLaw بمعلومات صحيحة لتسهيل تقديم الخدمات.

محتوى المستخدم

يستطيع المستخدمون تقديم محتوى مثل الوثائق أو المستندات المتعلقة بالتعاملات العقارية، مع الالتزام بالقوانين والضوابط السارية.

يبقى ملكية المحتوى المقدم ملكًا للمستخدم، مع منح SimsarTopLaw ترخيصا غير حصري لاستخدامه في تقديم الخدمات.

يحق للموقع استخدام وتخزين المحتوى المقدم ضمن حدود الخدمة وبما يراعي حقوق الملكية الفكرية للمستخدم.

المستخدم يتحمل كامل المسؤولية القانونية عن المحتوى الذي يرفعه ويقر بعدم انتهاكه لأي حقوق أو قوانين.

يحتفظ SimsarTopLaw بحق حذف أو حجب أي محتوى يخالف الشروط أو يسبب مشاكل قانونية دون إشعار مسبق.

حقوق الملكية الفكرية

جميع حقوق الملكية الفكرية المتعلقة بالموقع والخدمات والمحتوى الخاص بـ SimsarTopLaw محفوظة حسب القوانين المعمول بها في دولة الكويت.

• يحظر نسخ أو توزيع أو تعديل أي من محتويات الموقع دون إذن مسبق ومكتوب.
• يمنع استخدام العلامات التجارية أو الشعارات الخاصة بالموقع لأي غرض تجاري أو شخصي بدون ترخيص.
• يحظر تنصيب برمجيات أو ملحقات تؤثر على ملكية أو استغلال المحتوى الخاص بـ SimsarTopLaw.

الخدمات المدفوعة

تقدم SimsarTopLaw بعض خدماتها مقابل رسوم تجارية محددة، مقارنة مقابل جودة ودقة الوثائق القانونية والعقود.

تحدد الأسعار وفقًا لطبيعة الخدمة وحجم الوثائق، ويتم الإعلان عنها بوضوح قبل قبول الخدمة.

يتم استلام الدفعات عبر الوسائل الإلكترونية المعتمدة مثل البطاقات الائتمانية أو التحويل البنكي، مع ضمان سرية المعلومات التجارية.

بعض الخدمات قد تقدم بنظام اشتراك، ويشمل ذلك تحديثات أو دعم إضافي طوال مدة الاشتراك.

يخضع استرداد المدفوعات لشروط محددة تبعًا لحالة الخدمة، مع استثناءات للحالات التي تتعلق بالمفاوضات القانونية أو تقديم خدمات مخصصة.

يجوز للمستخدم إنهاء الاشتراك أو الطلب مع الالتزام بفترات إشعار محددة كما هو موضح في شروط الخدمة الخاصة بكل حالة.

قد يتم تطبيق ضرائب ورسوم حكومية على الخدمات المقدمة حسب القوانين المعمول بها في الكويت ويتم توضيح ذلك بوضوح في الفواتير.

يحتفظ SimsarTopLaw بحق تعديل الأسعار مع إشعار المستخدمين مسبقًا عبر القنوات الرسمية لمدة لا تقل عن 30 يومًا.

في حال عدم سداد المبالغ المستحقة، قد يؤدي ذلك إلى تعليق أو إلغاء الخدمات دون تحمل SimsarTopLaw أي مسؤولية.

إخلاء المسؤولية

توفر SimsarTopLaw المعلومات والخدمات بناءً على أفضل الممارسات المهنية، لكنها ليست مسؤولة عن النتائج القانونية لإجراءات المستخدم أو قراراته بناءً على هذه الخدمات.

تحديد المسؤولية

لا تتحمل SimsarTopLaw أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام أو عدم القدرة على استخدام خدمات الموقع، بما في ذلك الخسائر التجارية أو القانونية.

خدمات الأطراف الثالثة

قد يتم تقديم بعض الخدمات من خلال شركاء أو مزودين خارجيين، ويكون المستخدم مسؤولًا عن مراجعة شروط الخدمة والسياسات الخاصة بهم.

إنهاء الخدمة

يحق لـ SimsarTopLaw إنهاء أو تعليق حساب المستخدم أو خدماته في حال مخالفة الشروط أو حدوث أنشطة غير قانونية دون إشعار مسبق.

يترتب على إنهاء الخدمة فقدان الوصول إلى الحساب والمحتوى والبيانات دون تعويض، مع استمرار أي التزامات تجارية قائمة.

سياسة الخصوصية

تحكم سياسة الخصوصية كيفية جمع واستخدام وحماية المعلومات الشخصية للمستخدمين بما يتوافق مع القوانين السارية في الكويت وضمن موقع SimsarTopLaw.

التواصل والإشعارات

يتم توجيه جميع الإشعارات والتواصل مع المستخدمين عبر البريد الإلكتروني المقدم أثناء التسجيل أو عبر الاتصال الهاتفي المسجل.

تغييرات الشروط

يجوز تعديل هذه الشروط في أي وقت مع نشر النسخة المحدثة على الموقع وإعلام المستخدمين بالتغييرات الجوهرية عبر البريد الإلكتروني.

القانون الساري والاختصاص القضائي

تخضع هذه الشروط لأحكام القوانين المعمول بها في دولة الكويت وأي نزاع ينشأ عن استخدامها يحال إلى المحاكم الكويتية.

تسوية النزاعات

يتم محاولة حل أي نزاعات بشكل ودي من خلال التفاوض بين الطرفين، وإذا تعذر ذلك، يمكن اللجوء إلى الوسائل القانونية المختصة في الكويت.